Γραφείο Τύπου Μιχάλη Χουρδάκη · Τετ 11 Φεβ στις 3:46 μ.μ. Δελτίο Τύπου του Βουλευτή Α΄ Θεσσαλονίκης και Εκπροσώπου Τύπου του Κινήματος Δημοκρατίας, Δρ. Μιχάλη Χουρδάκη, σχετικά με την Ερώτηση που κατέθεσε για τα θεσμικά κενά στον έλεγχο μεταβιβάσεων ακινήτων στις παραμεθόριες περιοχές της Θράκης.Ο Δρ. Χουρδάκης ζητά άμεση αυστηροποίηση του πλαισίου, έλεγχο βάσει πραγματικού δικαιούχου, εξαίρεση των παραμεθόριων περιοχών από το προνομιακό όριο της Golden Visa και πλήρη διαφάνεια Δελτίο Tύπου
«Χουρδάκης: Η Θράκη δεν προσφέρεται για θεσμικούς πειραματισμούς – Άμεσο κλείσιμο των “παραθύρων” στις μεταβιβάσεις ακινήτων»
Θεσσαλονίκη, 11.02.2026
Ερώτηση προς τους Υπουργούς Εθνικής Άμυνας, Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και Μετανάστευσης και Ασύλου κατέθεσε ο Βουλευτής Α΄ Θεσσαλονίκης και Εκπρόσωπος Τύπου του Κινήματος Δημοκρατίας, Δρ. Μιχάλης Χουρδάκης, με αντικείμενο τα σοβαρά θεσμικά κενά στον έλεγχο μεταβιβάσεων ακινήτων στις παραμεθόριες περιοχές της Θράκης. Την Ερώτηση συνυπογράφουν οι Βουλευτές Γιώτα Πούλου, Θεοδώρα Τζάκρη και Ραλλία Χρηστίδου.
Η παρέμβαση έρχεται μετά από δημόσια παραδοχή της ίδιας της κυβέρνησης ότι απαιτείται «αυστηροποίηση» του πλαισίου, γεγονός που επιβεβαιώνει πως το ισχύον καθεστώς επιδέχεται καταχρήσεων.
Στην Ερώτηση τεκμηριώνεται ότι:
- Το άρθρο 25 του Ν. 1892/1990 παρακάμπτεται μέσω εταιρειών με έδρα κράτη-μέλη της Ε.Ε., πίσω από τις οποίες βρίσκονται πραγματικοί δικαιούχοι (UBO) από τρίτες χώρες.
- Από το 2019 έως σήμερα έχουν πραγματοποιηθεί δεκάδες μεταβιβάσεις σε νευραλγικές περιοχές της Αλεξανδρούπολης και της Ροδόπης.
- Υφίστανται προσημειώσεις υποθήκης υπέρ ξένης κρατικής τράπεζας, γεγονός που δημιουργεί ζήτημα έμμεσου οικονομικού ελέγχου σε στρατηγική ζώνη.
- Η διατήρηση του χαμηλού ορίου των 250.000 ευρώ στη GoldenVisa λειτουργεί ως μηχανισμός νομιμοποίησης αυτής της πρακτικής.
Ο Δρ. Χουρδάκης ζητά:
• Έλεγχο με βάση τον πραγματικό δικαιούχο κάθε εταιρικού σχήματος, ανεξαρτήτως έδρας.
• Εξαίρεση των παραμεθόριων περιοχών από το προνομιακό όριο της GoldenVisa.
• Αναδρομικό έλεγχο μεταβιβάσεων της τελευταίας πενταετίας.
• Ρητή απαγόρευση προσημειώσεων υπέρ ξένων κρατικών τραπεζών σε στρατηγικές περιοχές.
Σε δήλωσή του επισημαίνει:
«Η Θράκη δεν είναι πεδίο χαλαρής εποπτείας ούτε χώρος οικονομικής διείσδυσης χωρίς έλεγχο. Όταν η ίδια η κυβέρνηση παραδέχεται ότι το πλαίσιο χρειάζεται αυστηροποίηση, οφείλει να εξηγήσει γιατί άφησε επί χρόνια ανοιχτά τα θεσμικά παράθυρα. Η εθνική ασφάλεια δεν διασφαλίζεται με διαπιστώσεις, αλλά με συγκεκριμένες ρυθμίσεις, ελέγχους και πολιτική βούληση. Απαιτούμε άμεσες νομοθετικές πρωτοβουλίες και πλήρη διαφάνεια».
Η προστασία της Θράκης δεν είναι επικοινωνιακό ζήτημα. Είναι ζήτημα κυριαρχίας, θεσμικής σοβαρότητας και ευθύνης απέναντι στην κοινωνία και τη χώρα.
Για περισσότερες πληροφορίες:
- Ιστότοπος: mchourdakis.gr
- Facebook: chourdakismichail
- Instagram: chourdakismichail
- TikTok: chourdakismichail
- Email: info@mchourdakis.grΕΡΩΤΗΣΗ
Αθήνα, 11 Φεβρουαρίου 2026
Προς:
Τον Υπουργό Εθνικής Άμυνας, κ. Νικόλαο Δένδια
Τον Υπουργό Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, κ. Κυριάκο Πιερρακάκη
Τον Υπουργό Μετανάστευσης και Ασύλου, κ. Αθανάσιο Πλεύρη
Θέμα:
«Θεσμικά κενά και έλεγχος μεταβιβάσεων ακινήτων σε παραμεθόριες περιοχές: Η περίπτωση της Θράκης και η απειλή του “αθόρυβου εποικισμού”»
Κύριοι Υπουργοί,
Η διασφάλιση της εδαφικής κυριαρχίας και της κοινωνικής συνοχής στις παραμεθόριες περιοχές της Θράκης αποτελεί την ύψιστη υποχρέωση της Πολιτείας και τον ακρογωνιαίο λίθο του εθνικού αμυντικού δόγματος. Επί σειρά ετών, η τοπική κοινωνία του Έβρου και της Ροδόπης, οι θεσμικοί φορείς και η τοπική αυτοδιοίκηση προειδοποιούν για έναν εξελισσόμενο «αθόρυβο εποικισμό». Η ερημοποίηση της ελληνικής υπαίθρου, που οδηγεί στην εγκατάλειψη της γης από τους Έλληνες παραγωγούς, δημιουργεί ένα επικίνδυνο κενό ισχύος το οποίο σπεύδουν να καλύψουν ξένα κεφάλαια, συχνά κατευθυνόμενα από κέντρα λήψης αποφάσεων της γείτονος.
Μόλις πρόσφατα, κατά τη διάρκεια του κοινοβουλευτικού ελέγχου, ο Υφυπουργός Εθνικής Άμυνας κ. Δαβάκης προχώρησε σε μια καθυστερημένη ομολογία, προαναγγέλλοντας «αυστηροποίηση» του νομοθετικού πλαισίου για τις αγορές ακινήτων στις παραμεθόριες περιοχές, παραδεχόμενος ουσιαστικά ότι το υφιστάμενο καθεστώς επιδέχεται κατάχρησης.
Η παραδοχή αυτή έρχεται σε μια στιγμή που ακόμη και κυβερνητικοί βουλευτές, όπως ο κ. Ευριπίδης Στυλιανίδης, επιβεβαιώνουν ότι στη Ροδόπη (περιοχές Ιμέρου, Μαρώνειας, Προσκυνητών) έχουν πραγματοποιηθεί δεκάδες μεταβιβάσεις ακινήτων σε ξένα συμφέροντα με αδιαφανείς διαδικασίες και χωρίς ουσιαστικό έλεγχο «πόθεν έσχες».
Παρά τις συνεχείς προειδοποιήσεις, η Κυβέρνηση επέλεξε την τακτική της παθητικότητας, επιτρέποντας σε ξένα συμφέροντα να διεισδύσουν στον ευαίσθητο ιστό της Θράκης. Σύμφωνα με επίσημα στοιχεία και τεκμηριωμένες αναφορές:
Νομοθετικό Κενό: Το άρθρο 25 του Ν. 1892/1990, που απαγορεύει δικαιοπραξίες στην παραμεθόριο από υπηκόους τρίτων χωρών, παρακάμπτεται συστηματικά μέσω της χρήσης «ευρωπαϊκού μανδύα». Τούρκοι υπήκοοι συστήνουν εταιρείες σε κράτη-μέλη της Ε.Ε. (κυρίως στη Βουλγαρία) ή στην Ελλάδα, αποκτώντας έτσι ακίνητα χωρίς τον προβλεπόμενο έλεγχο εθνικής ασφάλειας.
Συγκεκριμένα Δεδομένα Διείσδυσης: Από το 2019 έως σήμερα, τουλάχιστον εννέα εταιρείες με έδρα τη Βουλγαρία και την Αλεξανδρούπολη, ελεγχόμενες από Τούρκους υπηκόους, έχουν αγοράσει 25 νευραλγικά ακίνητα στο κέντρο της Αλεξανδρούπολης. Αντίστοιχα, στη Ροδόπη (περιοχές Ιμέρου, Μαρώνειας και Προσκυνητών) έχουν πραγματοποιηθεί πάνω από 43 μεταβιβάσεις ακινήτων σε ξένα κεφάλαια.
Οικονομική Υποθήκευση: Έχει διαπιστωθεί η αγορά ακινήτων στην «καρδιά» της Αλεξανδρούπολης με προσημείωση υποθήκης ύψους 1,3 εκατ. ευρώ υπέρ της τουρκικής κρατικής τράπεζας Ziraat Bank, δημιουργώντας καθεστώς έμμεσου ελέγχου της ελληνικής γης από ξένο κράτος.
GoldenVisa: Η διατήρηση του χαμηλού ορίου των 250.000 ευρώ για ειδικές κατηγορίες επενδύσεων (μετατροπές εμπορικών ακινήτων, διατηρητέα) λειτουργεί ως «μαγνήτης» για τη νομιμοποίηση αυτής της διείσδυσης, επιτρέποντας την απόκτηση δικαιωμάτων διαμονής και ιδιοκτησίας με ελάχιστο έλεγχο «πόθεν έσχες».
Σημειώνεται δε, πως για το συγκεκριμένο ζήτημα της GoldenVisa έχει ήδη κατατεθεί η υπ’ αρθμ. 131-1687/04.12.2025 Ερώτηση και ΑΚΕ, στην οποία όσα από τα εμπλεκόμενα Υπουργεία απάντησαν, ήταν πλημμελώς για την ουσία των ερωτημάτων, σε μια προκλητική προσπάθεια αποποίησης ευθυνών για ένα μείζον εθνικό ζήτημα.
Κατόπιν των ανωτέρω, ερωτώνται οι κ.κ. Υπουργοί:
Γιατί η Κυβέρνηση επέτρεψε τη διατήρηση του νομοθετικού κενού στον Ν. 1892/1990, επιτρέποντας σε εταιρείες με έδρα την Ε.Ε. αλλά με μετόχους από τρίτες χώρες να παρακάμπτουν τον έλεγχο εθνικής ασφάλειας;
Προτίθεστε να τροποποιήσετε άμεσα τη νομοθεσία ώστε ο έλεγχος να αφορά τον πραγματικό δικαιούχο (UBO) των εταιρικών σχημάτων, ανεξαρτήτως έδρας;
Προτίθεστε να εξαιρέσετε τις παραμεθόριες περιοχές από το προνομιακό όριο των 250.000 ευρώ της GoldenVisa, υπάγοντάς τες στο ανώτατο όριο των 800.000 ευρώ για λόγους εθνικού συμφέροντος;
Το νομοθέτημα που προαναγγέλθηκε από το Υπουργείο Εθνικής Άμυνας θα περιλαμβάνει διατάξεις για τον αναδρομικό έλεγχο της εγκυρότητας των μεταβιβάσεων που πραγματοποιήθηκαν την τελευταία πενταετία μέσω εταιρικών προσωπείων;
Ποια μέτρα θα ληφθούν για την απαγόρευση προσημειώσεων υποθήκης υπέρ ξένων κρατικών τραπεζών σε ακίνητα που βρίσκονται σε στρατηγικές ζώνες της Θράκης;
———————–Δρ. Μιχάλης Κ. Χουρδάκης
Βουλευτής Α’ Θεσσαλονίκης
Εκπρόσωπος Τύπου ΚΙΝΗΜΑ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ .Παραμένουμε στη διάθεσή σας για κάθε διευκρίνιση. Με εκτίμηση, Eκ του Γραφείου Τύπου————————Πολιτικό Γραφείο Βουλευτή Α’ Θεσσαλονίκης Δρ. Μιχάλη Κ. Χουρδάκη Εκπρόσωπος Τύπου ΚΙΝΗΜΑ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ
